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Faire expertiser le terrain donné en succession

 
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Bellinda


Hors ligne

Inscrit le: 07 Nov 2017
Messages: 46
Localisation: 5000

MessagePosté le: Mer 19 Déc - 10:58 (2018)    Sujet du message: Faire expertiser le terrain donné en succession Répondre en citant

Bonjour à tous..


Mon papa est décédé il y a peu et nous en sommes aujourd'hui au partage de la succession. Nous avons déjà, avec mes frères et soeurs, été chez le notaire
pour ce qui était de l'héritage. Mon papa possédait un beau terrain en région de Chimay. Un expert a été désigné pour l'expertiser mais je dois dire que l'estimation
traîne en longueur car le terrain est classé comme non bâtissable mais des échos feraient état d'un classement "constructible" dans 1 an ou 2...


Nous sommes complètement perdus face à l'expert et nous voudrions en savoir plus sur les critères d'évaluation d'un terrain. Est-ce quelqu'un s'y connaitrait
un peu plus en expertise ? Car ça devient pénible et on est assez "sonné" par la mort de notre papa qui n'avait quand même que 73 ans..


Merci à vous..


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MessagePosté le: Mer 19 Déc - 10:58 (2018)    Sujet du message: Publicité

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Chouquette


Hors ligne

Inscrit le: 23 Nov 2018
Messages: 19
Localisation: Ciney

MessagePosté le: Mer 19 Déc - 11:04 (2018)    Sujet du message: Expertise d'un terrain : critères à respecter en Belgique Répondre en citant

Bonjour bonjour


Comme je suis banquier, je devrais pouvoir vous aider. Je dirais que la valeur vénale du bien
 immobilier reçu doit être évaluée à la date du PARTAGE, la date du décès du défunt remonte à 2010 
ne peut plus être pris en compte (article 860 du code civil). Dans une expertise, vous avez le droit de faire valoir vos arguments à l'expert, faut seulement les étayer au plan juridique..


Si vous voulez en savoir plus, voici un article qui parle des différents critères d’évaluation d’un terrain ou d’un lotissement en Belgique
Je pense qu’il vous aidera à y voir plus clair pour votre expertise. Et si votre expert n’est pas assez docile, n’hésitez pas à faire appel à 
un autre ou bien à conte-expertiser. 


Renseignez-vous au préalable.


Bonne journée !


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MessagePosté le: Aujourd’hui à 22:49 (2019)    Sujet du message: Faire expertiser le terrain donné en succession

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